一、项目建设条件：

项目所在地昌邑市沿海经济发展区位于潍坊、烟台、青岛三市交界处，区位优势明显，交通优越，已建成“四纵四横”的交通网络，水上运输方便，基础设施配套完善。

二、项目内容：

拟建立集科技商务、科技服务、科技交流、科技创业、科技宣传等多功能于一体的科技创业基地，创业基地内设：综合商务区、开放式办公区、企业孵化区、配套服务区等四大功能区。综合商务区主要由学术报告中心、会议中心、接待中心、商务中心、科技成果展示厅五大功能区域组成，可承办各种层次的会议和科技成果展。开放式办公区根据企业需求自由分割布局，为入驻企业提供理想的办公环境。企业孵化区设有多个面积不等的孵化单元，为创业阶段的中小科技企业提供综合服务。配套服务区提供电子阅览、银行、证券、保险等现代服务设施，为客户提供便捷的餐饮娱乐、休闲、购物等配套服务。

三、经济效益分析：

该项目建成后，将容纳中介服务组织和科技中小企业1000家，吸引留学归国人员10000人，年可实现科技工贸总收入15亿元。

四、投资概算：该项目一期总投资1.5亿元。

五、拟合作方式：合资、合作。