来源：辽宁日报              原标题为：招商36计：以商招商

一栋栋厂房拔地而起，高高的塔吊忙个不停……在朝阳市双塔区高科技电子产业园区，由朝阳市电源公司投资建设的工业地产项目正在紧张地施工中。据介绍，项目计划投资7亿元，规划建筑面积45万平方米。

规划一个园区，打造一个产业集群。今年年初，朝阳市对现有工业园区规划进行相应调整，加强园区基础设施建设，围绕各园区和产业集群定位，有针对性地进行工业地产招商。为实现凌源玻璃产业园区玻璃产量达到2000万重箱的目标，凌源市在工业园区内规划建设玻璃深加工园区。在香港招商中，朝阳市引进了由香港瑞信新材料科技股份有限公司和广东富睿集团合作建设的工业地产项目，项目规划落地在凌源玻璃产业园深加工区，总投资5亿美元，目前双方已通过股份制形式达成合作协议。

建平县以培育膨润土科技为重点，以工业地产和研发中心为牵动，以厂房建设和科技成果转化吸引投资，逐步发展成为特色鲜明的产业建设平台。与此相类似，各县区均规划了工业地产项目，主要有朝阳县耐磨材料和钒钛产业园工业地产项目、北票不锈钢产业园工业地产项目、喀左紫陶工业地产项目、朝阳工业新区新能源电器工业地产项目、双塔区高科技电子产业园工业地产项目等。

引进一个工业地产企业，带动整个产业链条。朝阳市通过招商引资引进重点企业、龙头企业和核心企业，再以这些企业为主体，建设厂房、引资招商，吸引相关及其配套的上下游企业入驻园区，形成产业集聚。在朝阳县有色产业园区，由台湾科盟实业有限公司投资的耐磨材料工业地产项目占地600亩，总投资1.5亿美元，计划建设标准厂房30万平方米。目前投资方正与10多家意向入驻企业进行洽谈。

“实践证明，政府规划、企业建设、市场化运作方式开展工业地产招商富有成效。这在一定程度上打破了过去朝阳市招商难、引资针对性差、吸引力不足的局面。这种以商招商的形式，也使得政府部门的工作人员腾出更多的时间为企业做好服务工作。”朝阳市外经局的工作人员说。