来源： 国际金融报

苹果手机已经第五代了，超市这门生意现在应该到第几代？华润万家旗下的高端品牌Ole’精品超市在上海的第三家店开张，据《国际金融报》记者了解，这家新开的店是华东地区的首间第四代店铺，简称“G4”。

    一家超市，为何更新换代如此勤快？在零售业日益收缩之际，华润万家大胆扩张背后原因何在？

    何谓“G4”

    租金不断上涨，网商不断冲击，导致不少零售商缩水关店，高端超市本是新“蓝海”，然而华润万家、永辉超市、甚至雨润都纷纷加速进军高端超市，一线城市高端超市扎堆，迅速就有了“红海”之势。

    所以关键在于，区别在哪？Ole’是较早开始打造自我特色一类。2004年12月在深圳的第一家精品超市，就一改以往超市的传统形象。时隔4年后，2008年8月，在深圳的益天假日广场开出Ole’第二代G2旗舰店。随后，自2010年开始，Ole’开始在上海、北京、杭州、宁波、沈阳、济南、广州、重庆、成都等全国各地布局，发展至今已成为国内具有较高规模和实力的高端连锁超市品牌之一。截至目前，门店已有21家。

    为何频繁更新换代？很简单，有业内人士告诉《国际金融报》记者，“就是为了让‘白富美’精品超市，持续巩固‘高富帅’消费者的喜爱。”比如新开的“G4”Ole’精品超市，

    为了与其他Ole’超市区别开来，新店不仅首次引入了“Ready to eat”等新概念，而且对商品的种类也进行了优化和升级，在其经营的2万多种商品中，超过80%为进口商品。

    此外，为增强体验感，第四代店铺全面提升了购物体验，在超市多处都新增了美食体验区，引导每一个顾客体验精致的品味，让消费者处处感受到Ole’精品超市的贴心和创新，以及高端时尚的生活方式。

    为何扩张

    对于扩张问题，华润万家相关负责人对《国际金融报》记者表示，“不管是对于Ole’本身，还是华润万家而言，都具有重要的战略意义。”其实，华润万家曾多次尝试进驻上海，以超市或者大卖场的形式，但是都未能获得长远的发展，一直到Ole’精品超市业态的出现。有分析就认为，Ole’的持续扩张，说明华润万家进入上海市场的策略已变。据Ole’精品超市方面透露，预计在2016年，超市门店数将达到50家。

    除了精品超市外，华润万家在其他方面也是高歌猛进，有“并购之王”之称，最新的出手是“吞并”了国际零售巨头Tesco的在华业务。此后，华润万家销售额将超过1200亿元，成为当之无愧的“老大”。

    华润的零售业“演进”，与华润旗下的商业地产几乎是协同发展的。比如万象城城市综合体，就进驻了华润万家超市的三个高端品牌：Ole＇超市、PacificCoffee、VIVO。而华润置地所开发的大型楼盘，也均有华润万佳超市的进驻，为居民提供零售服务。甚至有分析认为，华润旗下的零售业，已经开始“反哺”惨遭调控的房地产业。

    “华润的零售业与商业地产是密切联系的。”有业内人士认为，华润将大型卖场结合到自身的城市综合体之中，将自持的商业地产提供给大型超市使用，在租金成本不断上涨的今天可以减低零售业的经营成本。而大型超市等零售业的进驻也带动了商业地产的人气。